Część budynku usytuowana prostopadle do granicy wzdłuż wewnętrznej ulicy pełni funkcje mieszkalne – dzienne i techniczne. Przestrzeń dzienna składająca się z pokoju dziennego , tworzącego z jadalnią otwartą przestrzeń, kuchni, klatki schodowej i łazienki. Poszerzeniem programu funkcjonalnego tej części jest duży taras łączący pokój dzienny z ogrodem. Na piętrze znajduje się sypialnia z garderobą, dwa pokoje, łazienka, korytarz oraz klatka schodowa.
Funkcja techniczna – garaż z pomieszczeniem technicznym zostały podzielone strefą wejścia składającą się z holu wejściowego.
Budynek zaprojektowany został na planie litery „H” z dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 45°.